房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案第756版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：多选题在运用成本法时最主要的有( )。A区分计划成本和实际成本B区分实际成本和客观成本C结合实际成本来确定评估价值

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1. 题型：多选题 在运用成本法时最主要的有( )。 A区分计划成本和实际成本 B区分实际成本和客观成本 C结合实际成本来确定评估价值 D结合实际开发利润来确定评估价值 E结合市场供求分析来确定评估价值 答案 B,E 2. 题型：单选题 某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于 ()。 A物质折旧 B功能折旧 C经济折旧 D设备折旧 答案 C 3. 题型：判断题 对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实 例。( ) A错 B对