2023年湖北省房地产估价师之估价原理与方法真题附答案

2023年湖北省房地产估价师之估价原理与方法真题精选附答案一单选题(共60题)1、报酬率的表达式为（　）。A.投资回报／所投入的资金B.投资回收／所投入的资本C.（投资回报＋投资回收）／所投入的

年湖北省房地产估价师之估价原理与方法真题精选附 2023 答案 (60) 一单选题共题 1 、报酬率的表达式为（ ）。 A. 投资回报／所投入的资金 B. 投资回收／所投入的资本 C. （投资回报＋投资回收）／所投入的资金 D. （投资回收－投资回报）／所投入的资本 A 【答案】 2 、按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可 能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用 的是（）的收益估计值。 A. 较高 B. 较低 C. 居中 D. 最低