房地产开发报建流程及相关前期费用

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复文件　  土地证、建设用地规划许可证以及规划要点批复文件，是进行房地产开发的前提。简单说，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限；