物业区域管理活动方案

物业区域管理活动方案物业区域管理活动方案1一、项目概况1.地理位置该项目位于sh区与jz区的结合部，面临武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。2.项目主要经济指标二、物业管理资料物业管理将政策和法规为理论

物业区域管理活动方案 物业区域管理活动方案1 一、项目概况 1.地理位置 该项目位于sh区与jz区的结合部，面临武德路，北挨江津西路， 南靠北湖路。 2.项目主要经济指标 二、物业管理资料 物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中，建立社 区服务体系。为住户带给全方位管理，服务项目呈现多元化、全方位 态势，总体归纳为“六项管理、三类服务”，即“房屋及设施设备管 理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它 公共管理”;常规性公共服务(合同服务)委托性特约服务(非合同零星服 务)和经营性多种服务(全方位、多层次的综合服务)。 1、房屋及设施设备管理 1.1建筑公共部位得到维修、养护和管理范围包括：公共屋面、房 屋承重及抗震结构部位、外墙面、楼梯间公共通道、门厅、共用排烟 道。 房屋建筑的维护管理实行“管养合一”主要落实在以下几个方 面： A、工作的主动性 管理职责人与服务中心相结合，落实巡查制度及年度房屋建筑维 护、养护，执行房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记 录、持续房屋正常的使用功能及完好。 B、工作的多样性