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饶州大市场为何有场无市　饶州大市场为何有场无市——对饶州大市场的调查与思考饶州大市场位于鄱阳县城城北汽车站斜对面，北纬三路南侧，是我县招商引资的项目之一。　占地17万平方米，总建筑面积32万平方

饶州大市场为何有场无市 饶州大市场为何有场无市——对饶州大市场的调查与思考饶州大市场位于 鄱阳县城城北汽车站斜对面，北纬三路南侧，是我县招商引资的项目之一。 占地17万平方米，总建筑面积32万平方米。 有商铺212套，商品房24套，功能设计为小商品零售批发市场。 2024年9月开建，于2024年9月底竣工。 近来，广大干群对这一市场的建设与运作议论颇多。 为此笔者对此进行了调查，发现一些情况。 群众描述现状一热一冷房产销售热该市场从开工到竣工不到一年半间，所有 商铺与商品房均已销售完毕，到目前为止，这是鄱阳市场与房地产开发史上最好 的成绩。 开发商赚得盆满钵满。 因为属于较早开发的市场，当时鄱阳的店面与商品房的需求量较大，加上地 理位置较好，靠近汽车站，买主甚是看好，以为生意好做，所以销售呈现一片火 热。 市场形成冷整个饶州大市场总共212家店铺全部销售一空，但到现在为止， 开业的却不到10家，而且经营的还不是小商品，有的经营网吧，有的是开诊所， 几乎与小商品无关。 整个市场显得冷冷清清，凄凉萧条，与投资商宣传的饶州大市场，商机无限 相去甚远。 买主当初发财致富的美丽憧憬变成了忧心忡忡的水中花、镜中月。 一股火热的投资热情被浇得一片冰凉。 饶州大市场的商机变成了置房业主的伤心。 整个市场显得一片寒冷。 那么，为什么会出现这种有场无市的现象呢？有关人士分析原因三不一少市 场定位不准确有关人士分析，这个市场定位为小商品零售批发市场是不符合我们 县情的。 一是我县交通不发达，县城不靠近高速公路与铁路，港口也没有发挥大作用， 运输成本比较高，更不是小商品生产基地，在小商品的价格上没有竞争优势，对