房地产估价师房地产估价理论与方法考试题测试强化卷及答案24

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.可比实例房地产状况，无论是区位

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比 实例房地产()，而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。 A.在当时的一种市场状况 B.在其成交日期时的状况 C.在其双方达成协议时的价格状况 D.在其双方口头同意成交的状况 【正确答案】B 2.有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地 合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块， 则对双方最为公平合理的正常价格应为（）。 A.50万元 B.55万元 C.50~60万元 D.60万元以上 【正确答案】B