房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟卷及答案第47卷

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.现实中土地的使用、支配权要受到多方

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟卷及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（） 方面的制约。 A.建筑技术 B.土地权利设置 C.相邻关系 D.使用管制 【正确答案】D 2.房地产价格一般随交易的需要而个别形成，并容易受()的影响。 A.买方的个别因素 B.卖方的个别因素 C.买卖双方的个别因素 D.其他个别因素 【正确答案】C 3.路线价法估价的第二个步骤为()。