房屋买卖合同的时效性及违约金

房屋买卖合同的时效性及违约金 　　王女士于XX年10月与某开展商签订了《预售商品房契约》，同时王女士将所有的房款一次性交齐。按照合同的规定，XX年3月1日前房产交付使用，但至今该楼宇仍未交付使用。王女