浅谈房地产业在国民经济中的地位和作用

浅谈房地产业在国民经济中得地位和作用[摘要] 在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动先关产业和促进经济发展等诸

. 浅谈房地产业在国民经济中得地位和作用 [摘要] 在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在 增加财政收入，创造就业机会，改善居住条件，提高城市居民居住条件，带动先 关产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用及在国民经济中的地位 十分突出,被称作国民经济发展的“晴雨表”。房地产业既是国民经济的基础性 和先导性产业，也是支柱性产业。本文将从基础性、先导性和支柱性三个方面论 述房地产业在国民经济中的重要地位和作用。 [关键词] 房地产业国民经济基础性产业先导性产业支柱性产业 [引言] 一年多来，关于房地产的话题在各种媒体上议论不断、争论不休。 归结起来有几种观点。一是大中城市房价百姓不能承受论，二是政府不作为或调 控不利论，三是开发商暴利、黑心论。在对无论那种观点和议论的研究和分析中， 我们必须要清醒地认识到房地产业在近十年国民经济中的重要作用，在扩大内 需，保持国民经济健康、持续、稳定、协调发展中的重要地位。绝对不能因噎废 食，否定房地产业在促进经济特别是地方经济发展、满足社会需要、提高人民群 众生活水平过程中的积极又重大的作用。必须要明确目前在未来我国国民经济 因此房地产业在 中，房地产业仍然是我国基础性、先导性、支柱性产业之一， 整个国民经济中的地位和作用显得尤为重要。 一、 房地产业的内涵 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。其中，房地产开 发包括土地开发和房屋开发，土地开发和房屋开发一体化，通常称之为房地产综 合开发；房地产经营广义上包括从房地产开发开始一直到消费为止的整个过程， 狭义上则仅指房地产交易，包括房地产出售和租赁等形式；房地产管理包括房地 产产业管理和产权产籍管理。房地产服务包括的内容十分广泛，如房地产估价、 信息咨询、经纪公司、经纪人等中介机构和中介人提供的中介服务以及房地产出 售或者租赁后的维修保养、清洁绿化、治安保卫和商业服务等。 二、 房地产业在国民经济中的地位和作用分析 1、 房地产业是国民经济的基础性产业 所谓基础性产业是指该产业或行业在国民经济中是社会再生产和各种经济 活动的载体，是国民经济不可缺少的组成部分。所谓支柱性产业是指在国民经济 .