广厦奖公建项目评价标准

附件3“广厦奖”（非住宅类）项目评价标准1 总 则1.1 依据《“广厦奖”管理办法》，为了科学、公正、公平的评选“广厦奖”非住宅类地产项目，特制定本评价标准。1.2 “广厦奖”非住宅类项目是指由房

附件3 “广厦奖”（非住宅类）项目评价标准 1总则 1.1依据《“广厦奖”管理办法》，为了科学、公正、公平的评选“广厦奖”非住宅类地产项 目，特制定本评价标准。 1.2“广厦奖”非住宅类项目是指由房地产开企业组织开发的总建筑面积5万平方米以上的、 以商业为目的的经营性房地产项目，包括商业购物中心、写字楼、酒店、会议中心、会展中心、标 准厂房和复合型商业建筑等。 1.3.项目交付使用或开业一年以上，运行与经营良好。 1.4本评价标准包括五个评价指标体系： （1）规划建筑设计评价指标体系； （2）施工质量评价指标体系； （3）产业化技术应用评价指标体系； （4）公共配套设施评价指标体系； （5）设备配置与运行管理评价指标体系。 1.5评价指标体系采用定量评价方法,即每项评价内容设定“标准分值”，根据申报项目实际建 设情况，对照“标准分值”打出“实得分值”。五个体系“实得分值”权重后相加即得到项目“综 合评价总分值”。各地评选机构依据申报项目“综合评价总分值”确定排序，取得最高分值的非住 宅类地产项目作为本地区“广厦奖”推荐项目。 1.6除本评价标准外，申报非住宅类房地产项目应符合国家相关规范和一系列国家和地方相关 法律、法规及其他强制性技术标准。 2评价指标体系 2.1规划建筑设计评价指标体系 （1）申报项目的规划设计要符合城市总体规划的要求，并符合当地商业规划要求，与城市空间 和街道景观相协调，能成为城市中具有一定影响力的标志性建筑。 （2）申报项目应造型新颖，能反映出建筑的功能特征，体现出时代风格和鲜明的个性，在同类 公建中具有突出的代表性；整体建筑能有效发挥功能价值、空间价值和设备价值，能全方位的满足 人们现代化的使用需求， 表2-1 （3）规划建筑设计评价指标满分100分。规划建筑设计评价指标及分值统计见“”。其 “表3.1-1” 合计实得分值计入该项目“综合评价总分值表”中（见）。 1