项目系列策划之九：项目升级

项目策划系列之九 项目升级项目策划系列之九 项目升级从上一节中我们可以体会到，项目推广犹如一首乐曲的主旋律，“如法炮制” 下去，项目经营即可走向成熟。然而，企业是追求利益最大化的永不安分的“经 济动物

项目策划系列之九 ------ 项目升级 项目策划系列之九 ------ 项目升级 从上一节中我们可以体会到，项目推广犹如一首乐曲的主旋律，“如法炮制”下去， 项目经营即可走向成熟。然而，企业是追求利益最大化的永不安分的“经济动物”，成 熟绝不会意味着停滞不前，项目成熟之时就是项目升级萌动之刻。 所谓“项目升级”是指项目公司加大项目经营力度，提升经营模式，提高经营效率， 拓展发展空间，使项目迈上新的台阶。 资本升级的背后是在原始项目财富积累过程中相伴积累的成功经验，节尔煤田节 煤机项目经验必然复制到未来节能建筑项目之中。 上述介绍的拓展发展空间的五种升级方式，展现了项目公司不同的发展方式,项目 不升级也能发展，但那种发展似乎是“加和”式的一一努力一点，进步一点；技术升级、 市场升级、管理升级和服务升级是“乘积”式的一一局部突破一小步，全局进展一大步； 资本升级是“集合”式的一一把一个项目的成功经验复制到多个成功项目中去。 所谓“加和”、“乘积”、“集合”是用以形容发展空间的容量和拓展发展空间的 效率比喻。 我们从节尔煤田的发展空间预计中会明显地感到，在当前的项目尚未正式推广之 前，即已为未来项目升级埋下了伏笔。伏笔埋伏的越早，未来项目升级的困难就越少， 所付出的代价就越小。这不难理解，原始设计若不考虑到未来升级，当势必要升级时， 就可能要从原始设计开始重新再来。例如，年节尔煤田若不给基地建筑物附加节 2009 能系统，将来改建就会付出很大的代价。所以，项目升级策划的关键在于伏笔意识一一 不断地为未来发展奠定基础。哲人说，势均力敌的竞争胜负就取决于谁在停战的间隙挖 了一锹战壕。挖一锹土，就是埋下伏笔，可见伏笔意识的重要性。 伏笔的价值在于奠定未来发展基础，它好比飞机跑道，而项目升级就是飞机起飞， 跑道不准备好，飞机就难以起飞。如果专门为了飞机起飞而提前若干年建跑道，那是不 经济的。埋伏伏笔是在当前项目经营过程中顺势而为的，节尔煤田不是为了准备节能建 筑而建设基地，而是必须要建设基地，而顺便附加了节能系统，使建筑物成为节能建筑 的示范楼。弄清楚了这一点，也就得出一个重要结论：项目升级需要原始项目成熟并具 有升级支持力（我们把尚未升级的项目叫做“原始项目”，本节下同）。把这句话分解