房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷答案第70次

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.下列因素中，属于房地产置业投资项

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（答案） 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是()。 A.容积率 B.租金水平 C.利息备付率 D.成本利润率 【正确答案】B 2.概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整 个工程费用，常用的估算公式为()。 A.直接费：每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量：每平方米材料消耗 量指标×建筑面积 B.直接费：每平方米造价指标×使用面积，主要材料消耗量：每平方米材料消耗 量指标×使用面积 C.主要材料消耗量：每平方米造价指标×套内建筑面积，每平方米材料消耗量指 标×套内建筑面积 D.间接费：每平方米造价指标×建筑面积，直接材料消耗量：每平方米材料消耗 量指标×建筑面积 【正确答案】A