一级建造师考试—索赔难点

一级建筑师重点、难点解析索赔中的几个难点前言：索赔问题教材中并未解释完全,在实际应试中往往消灭教材中未消灭 的情形或名词，如：共同延误、降效系数、闲置费、综合费率、赶工费等.但一 级建筑师的考生是具有

一级建筑师重点、难点解析 索赔中的几个难点 前言：索赔问题教材中并未解释完全,在实际应试中往往消灭教材中未消灭 的情形或名词，如：共同延误、降效系数、闲置费、综 合费率、赶工费等.但一 级建筑师的考生是具有肯定实际工程阅历的一级建筑师”，所以应当知晓教材 中未消灭的情形或名词. 一建考试中常见的难点，易消灭在以下情形中： 1、费用索赔，依据引起索赔的缘由及后果可分为: 工 增工作的索赔、人工窝 索赔、施工机械窝工索赔。 2、赶工费索赔。 3、共同延误。 下面屋面就上述3个方面一一开放争论。 1。费用索赔： 〔1〕按引起索赔的缘由即后果的不同分类: ①因业主的责任增工作； ②因业主的责任造成窝工〔人员窝工、施工机械窝工〕。 〔2〕如要把握费用索赔,我们必需需要明白的几个学问点： 1〕建安工程费组成：人工费、材料费、机械使用费、措施费、治理费、 规费、利润、税金。〔206号文，建安工程费的 三种计算基数〕 2)业主缘由增工作，施工单位索赔哪些费用: 位应 因业主的责任增的工作,导致发生人工费X 元、机械使用费Y 元,施工单 利润 在人工费、机械使用费的根底上,索赔人工费、机械使用费、治理费、规费、 、税金。 理 但在一建考试中，题目中一般只告知考生治理费费率(如 一建建筑工程管 利 与实务教材341页例题〕或综合费率〔此费率包含了治理费费率、规费费率、 润率、税率)。 3)人工窝工费索赔： 施 ①窝工费的定义：是指承包商在进入施工现场后,不能依据合 同商定进展 工，使得依据原进度打算所配备的施工人员或施工机械设备不能正常施工而产生 的费用. ②发生窝工后，可能会造成两种后果: 首先，施工单位应合理安排窝工人员做其他工 作，如二次构造施工过程中 甲 工人 供砌块延迟交货,施工单位可安排砌筑工人进展墙面抹灰等工作，但由于这些 差补 从事的并非原工种，工作效率势必降低，所以这时甲方应赐予施工 单位工效 偿。——降效系数的由来 其次,如没有合理的工作可安排窝工人员，此时 会造成人员停工。——停 5