物业管理委托合同（五）

物业管理委托合同（五） 　　甲方（委托方）：（业主管理委员会） 　　乙方（受托方）：（物业管理公司） 　　为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、平安、方便、

物业管理委托合同（五） 甲方（委托方）：（业主管理委员会） 乙方（受托方）： （物业管理公司） 为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常 使用，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的居住环 境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建 住宅小区管理方法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政 策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对（物业 名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业管理内容 1．物业根本情况 （1）物业 类型：。 （2）座落位置：市区路（街道）号。 （3）四 至：东，南，西，北。 （4）占地面积：平方米。 （5） 建筑面积：平方米。 2．委托管理事项 （1）房屋建筑本 体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重结构部 位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养 护和管理。 （2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水 管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气 干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设 备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行效劳。 （3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外 上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自 行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。 （4）本物业规划 内的附属配套效劳设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养 护和管理。 （5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用 部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 （6）交通、车辆行