物管公司独占小区公共收益是否合法

物管公司独占小区公共收益是否合法？问：我是荣昌区拓新地产某小区的业主。我发现小区物管公司将居民楼公共电梯间对外广告出租，并收取广告费；同时，对外来车辆实行停车收费，并将上述费用独占使用，并未通知全体业