上海房贷实施细则

XX年上海房贷实施细那么 　3月22日下午，上海相关监管部门召集各家银行开会，对最新房地产政策(银行信贷相关局部)进行调研和部署。不过，最终的政策将以25日上午上海市政府发布的文件为准。下文是收集的

XX年上海房贷实施细那么 3月22日下午，上海相关监管部门召集各家银行开会，对最新 房地产政策(银行信贷相关局部)进行调研和部署。不过，最终的政 策将以25日上午上海市政府发布的文件为准。下文是收集的关于 xx年上海房贷的最新政策。 第一，房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前上海市场 上，首套房已经普遍出现8.5折，以及个别低至8.2折、8.3折。 二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。 第二，执行“认房不认贷”政策。也就是说，不管首套房的贷 款是否付清，只要名下已经有一套房，再买一套都算作第二套。而 此前，上海地区执行“只认贷”政策。 第三，二套房政策中，严格区分普通和非普通住房。普通二套 房的贷款首付最低5成，非普通二套房最低为7成。而此前，上海 银行业并没有严格区分普通和非普通住房的差异。 3月25日上午上海市政府召开新闻发布会发布上海楼市最新政 策，其中重点就是提高非上海户籍买房门槛。据悉，此前，非上海 市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，为从购房之日 起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年 限变为5年及以上。 上海楼市新政：缴税5年限购政策 缴税5年限购政策，现在是全国最高门槛。北京也是5年，但 不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。 什么是缴税5年限购政策?