投资性房地产的确认和计量

投资性房地产的确认和计量目录目录一、知识必备（一）核算重点1.投资性房地产的确认2.投资性房地产的计量（二）核算科目二、投资性房地产的确认和计量核算示例（一）成本模式（二）公允价值模式三、投资性房地产

投资性房地产的确认和计量 目录 目录 一、知识必备 （一）核算重点 1.投资性房地产的确认 2.投资性房地产的计量 （二）核算科目 二、投资性房地产的确认和计量核算示例 （一）成本模式 （二）公允价值模式 三、投资性房地产的确认和计量常见原始凭证 一、知识必备 （一）核算重点 1.投资性房地产的确认 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。具 体包括已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建 筑物。用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物；用于出租的土地使用权是 指企业通过受让方式取得的土地使用权。不属于投资性房地产的一是指自用房地 产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；二是作为存货的房 地产。企业在执行投资性房地产准则时，应根据投资性房地产的定义和主要内容，