商铺租转让合同书通用样书

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商铺租转让合同书通用样书 商铺租转让合同书通用样书 转让方(甲方)：陈XX身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号 码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于____县瓯北镇阳光大道XX管理房一幢转让给乙 方使用，建筑面积为200平方米。二、租期为________年，年 ____月____日至________年____月____日止，乙方一次性支付甲方租 金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方 同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每 年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外 不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租 赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在 租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收 回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人 13 第页共页