物业部各岗位职责

物业部各岗位职责a)认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业服务中心员工;b)掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人)的基本情况;c)制定

物业部各岗位职责 a)认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业服务 中心员工; b)掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业 主的(使用人)的基本情况; c)制定物业服务中心经营管理目标、审定物业服务中心年度计划、月度总结， 并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求; d)负责本部门财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原 则，实现收益; e)积极开展多种经营，增强物业服务中心的创收能力; f)负责完成物业服务中心各类质量/环境目标(物业管理费收缴率、业主综合满 意率等); g)配合召开业主大会; h)及时预见物业服务中心中存在的问题，处理区域内的突发事件; i)负责协调处理物业服务中心与公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关 系和事务; j)负责协调处理物业服务中心与各业主、业主委员会之间的各种关系和事务; k)负责办理与维修基金相关的事务; l)定期组织员工召开各类会议; m)负责监督、检查与考核各岗位的工作成绩和服务质量，为物业服务中心员 工提供公平、公正的晋升激励制度等; n)负责带教、培训物业服务中心员工，加强团队建设; o)关心员工生活，增强团队凝聚力; 第1页共4页