谈论房建监理困因论文

谈论房建监理困因论文 谈论房建监理困因论文预读: 摘要:实行建设监理制度是我国建设领域的一项重大改革,也是我国对外开放、国际交往日益扩大的结果.国家推行建筑工程监理制度,从建设部1988年11月12日

谈论房建监理困因论文 ::, 谈论房建监理困因论文预读摘要实行建设监理制度是我国建设领域的一项重大改革也 .,1988 是我国对外开放、国际交往日益扩大的结果国家推行建筑工程监理制度从建设部年 1112 月日制定印发《关于开展建设监理试点工作的若干意见》开始在我国试点实施工程监 ,20, 理到现在通过这年的实践证明推广工程建设监理制度对我国工程建设项目在投资控制、 , 保证工期、确保工程质量等方面都能发挥积极的作用在工程监管方面也起到了一定的保驾 ., 护航作用尽管工程建设监理已经发展成为我国建筑业中必不可少的市场主体但目前工程监 ,, 理在我国建设行业中的发展并不是很乐观特别是在房建建设项目中工程监理的路走得还很 ,. 艰难造成这种现象的主要因素如下 一、监理市场有待进一步规范 ,, 工程单位的经营性质基本都是企业单位监理业务主要是监理公司通过招投标承揽监理企业 ., 自主经营、自负盈亏这就存在一个监理市场的问题自从国家对建设工程必须强制进行监理 ,,,, 以后近几年来成立了太多的监理公司虽说建设市场份额不算小但总体还是不够的再加上 ., 近两年全球经济都不景气、建设市场逐步成萎缩的趋势总体市场有限再加上在承揽监理业 务中存在的方方面面的各种关系、地方保护等因素使得监理公司很难按国家规定的监理取费 ., 标准来承揽监理业务有的投资方为节约成本只是在名义上进行了监理招标在施工现场挂个 ,, 某监理公司的牌子再象征性地给该公司交点监理费最终只要工程各方的手续齐全能交工就 ,“” 行；更多的是建设方在监理招标中限价、压价或提出一些额外附加条件甚至出现阴阳合 (,),,, 同正规合同一套私下协议一套不少监理公司为了能承揽上监理项目在监理市场站住脚 , 也就不得不接受建设方的那些不合理的附加条件或者在监理取费方面是一降再降有的监理 ,. 公司几乎就没有利润可取但为了公司的生存也不得不承揽这样的监理业务正是由于以上的 ,, 种种不正当竞争行为使得监理行业越走越离谱尽管国家在三令五申地要求规范建筑市场管 ,,, 理同时也出台了很多的相应政策但目前国内在建筑业方面的监理市场还是很不规范要实 . 现这一理想目标可能还得有一个曲折的过程 二、监理自身素质有待提高 ,. 目前多数监理公司的效益都不是太好使得监理公司的在职员工并不多很多监理公司的监理 ,,, 人员都属于外聘人员因效益不好监理人员流动非常频繁监理公司的员工素质参差不齐有 , 的监理单位是在将工程项目接下来以后才开始招聘相关监理人员由于时间仓促也不一定能 ,, 找到合适的人选但往往因工程即将开工也就顾不上选择所招聘的人员是否合适就先派上去 ,. 凑个数实在是胜任不了再换下来有的监理公司的领导本身就不重视对监理人员的业务培训 ,,., 教育认为监理只是看别人干活只要能应付过去把监理费拿回来就行可以说目前监理市场 ,,, 上可谓是鱼目混珠监理人员的素质差距非常大不可否认有相当一部分的监理工程师是有 ,, 真才实学在工作中各方面做得都非常到位但有的连图纸都看不懂人员也能来充当监理；还 ,, 有的监理把握不住自身的位置认为趁自己现在有权可以好好地捞一把于是在承包人面前是 “”, 吃、拿、卡、要一点也不顾及监理公司的名誉、自身形象及职业道德根本就没什么素质 ,,. 可言严重影响了监理公司声誉这在一定程度上损坏了监理在建筑行业的名声目前的监理 ,,, 市场上多数的监理公司效益都不算好监理人员的酬金也不高在一定程度上就很难留住或 , 招聘上素质不错、能力较强的监理人员；像监理公司这样主要利用人力资源创造效益的单位 , 它既需要专家级的人才如注册监理工程师、造价师、咨询师等也需要能在工程岗位上踏踏 ,. 实实做事的工程技术人员需要各种人才兼顾目前在民建上做监理工作的人员很多都是一些 ,,. 在建筑业退休的工程技术人员或是一些经验能力都比较欠缺的年轻人整体素质参差不齐 ,, 这就需要监理公司的主要领导要有全局意识对外应树立监理公司的品牌形象用信誉赢得监 ,,,, 理市场对内在管理上应实行优胜劣汰制度对素质较好的员工应重点培养提高相应的待遇 ,, 尽量做到人尽其才对没有才能又自以为是的员工要坚决清除不能因为用人不当做坏工程而