物业管理师物业经营管理考试试题强化卷必考题及参考答案100

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.收益性物业评估投资价值所采用

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答 案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最 低报酬率，通常称为最低（）收益率。 A.权益 B.投资 C.期望 D.预期 【正确答案】C 2.－般分配公共成本的方式为（）。 A.按照单个租户承担费用计算 B.按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算 C.按照租户缴纳的服务费的－定比例计算 D.按照单个租户支付租金的比例计算 【正确答案】B