2024年上海市房地产抵押合同范本

2024年上海市房地产抵押合同范本首篇范文：合同编号：2024SHREMORTGAGE001甲方（抵押人）：上海市区路号房产所有人身份证号码：乙方（抵押权人）：上海市银行营业执照号码：鉴于甲方为融资需

2024年上海市房地产抵押合同范本 首篇范文：合同编号：2024SHREMORTGAGE001 甲方（抵押人）：上海市区路号房产所有人 身份证号码： 乙方（抵押权人）：上海市银行 营业执照号码： 鉴于甲方为融资需要，愿意将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款合同的担 保，并且双方均同意依照中华人民共和国相关法律法规的规定，订立本抵押合同， 明确双方的权利义务。 第一条抵押房地产描述 1.1甲方同意抵押的房地产位于上海市区路号，房屋产权证号码：，土地使用 权证号码：。 1.2该房地产的面积为平方米，房屋结构为X，房屋用途为X。 1.3该房地产的评估价值为人民币万元。 第二条借款合同 2.1甲方与乙方签订的借款合同本金为人民币万元，借款期限为年，自2024 年月日起至2024年月日止。 2.2甲方应按借款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。 第三条抵押担保 3.1甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款合同的担保。 3.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。 3.3甲方应在借款合同签订后X日内，办理完毕房地产抵押登记手续，将抵押 权证交给乙方。 第四条合同的变更和解除 4.1在借款合同履行期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协 议，并办理相关手续。 4.2如甲方未按借款合同约定的还款方式及还款期限还款，乙方有权依法行使 抵押权，处置该房地产，用以偿还借款本金及利息。 第五条违约责任 5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金， 并赔偿因此给乙方造成的损失。