住宅初步设计方案说明文书

第一章 建筑设计总说明第一局部：建筑总说明一、工程概况1、工程位置：永州市冷水滩锦和苑小区西临攸县中心大道、东临百花路、北临进站路、周边为住宅用房。配套设施较集中；基地交通便利，环境优美，是攸县理想

第一章建筑设计总说明 ?工程建立标准强制性条文?〔房屋建筑局部〕2009年版 ?高层民用建筑设计防火规?GB50045-95〔2005年版〕 第一局部：建筑总说明 ?建筑设计防火规?GB50016-2006 一、工程概况 ?城市道路和建筑物无障碍设计规?JGJ50-2001 1、工程位置： ?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005 永州市冷水滩锦和苑小区西临攸县中心大道、东临百花路、北临进 ?夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准?JGJ134-2010 站路、周边为住宅用房。配套设施较集中；基地交通便利，环境优美， ?省居住建筑节能设计标准?DBJ43/001-2004 是攸县理想的休憩、居家场所。本工程总用地面积约44.23亩，场地较为 及其他相关的国家、地方法令法规 平坦，有利于整个工程的开发。 2、工程设计有关文件 2、工程围与现状 根据甲方意见调整认可的设计方案 工程建立场地气候条件、地质。 甲方提供的电子地形图。 本地区最冷月平均温度4-8℃，最热日平均温度27-30℃，全年冬 攸县建筑勘察提供的地质勘察报告 春盛行偏北风，夏季多为偏南风，全年主导风向为东南风，平均风速为 甲方提供的市政规划资料 1.2-3.5m/s,年平均降雨量1200-1700mm，年平均太阳总辐射量为 三、工程建立的规模和设计围 3726-4605MJ/㎡。气候区域为夏热冬冷地区。 1、工程的设计规模 地质情况详见地质勘察报告。 本工程总用地面积29487.1㎡,总建筑面积157137.05㎡。〔含地下室 二、工程设计主要依据 建筑面积9276.8㎡〕。其中32+1的高层住宅建筑面积为88006.71㎡,10+1 1.国家有关规 的中高层住宅建筑面积为37370.1㎡，多层商住楼建筑面积为22483.44㎡ ?民用建筑设计通那么?GB50352-2005 2、设计围 ?住宅设计规?GB50096-1999〔2003年版〕 本次初步设计的设计围：攸州一品住宅小区1#~10#楼及地下室的 ?住宅建筑规?GB50368-2005 建筑、构造、给排水、电气、暖通及概算等设计说明及文本。 ?汽车库、修车库、停车场设计防火规?GB50067-97 四、总平面设计说明 ?汽车库建筑设计规?JGJ100-98 (一)规划设计构思 1/ 43