浅析城市商业综合体的规划设计

浅析城市商业综合体的规划设计摘 要：城市化建设的快速推进，使得城市商业综合体工程建设日趋增多。城市商业综合体的规划设计对合理应用城市空间、对城市的可持续发展起到了积极推动的作用。本文首先阐述了城市商业

浅析城市商业综合体的规划设计 摘要：城市化建设的快速推进，使得城市商业综合体工程建设日趋增多。 城市商业综合体的规划设计对合理应用城市空间、对城市的可持续发展起到了 积极推动的作用。本文首先阐述了城市商业综合体的种类及特点，对城市商业 综合体规划设计进行了研究分析，以供借鉴参考。 关键词：城市商业综合体；种类特点；规划设计 城市商业综合体以大型综合性商业购物中心为主体，包含多种商业 业态的综合性建筑群体。该类综合体通常位于城市商业核心地段或新兴规划区 的中心位置，具有土地开发强度高、交通方便、人流量集中等特点。商业配套 设施给周边人群带来巨大的生活便利，往往会使综合体中的其它物业随之增 值，但要注意避免购物中心与其他物业类型的相互干扰。它涵盖了丰富而全面 的业态，通过对不同业态的整合，从而实现规模上的集约化，发挥巨大的规模 效应和成本优势。以下就城市商业综合体的规划设计进行探讨分析。 1城市商业综合体的种类及特点 城市商业综合体开发建设可以塑造城市的新形象，同时需要认清区 域经济环境、项目规划定位、开发商的能力、后期运营等因素，才能保障城市 商业综合体的成功开发。 1.1单栋综合体建筑。单栋综合体建筑从外形上来看属于内封闭建 筑形态，出入口处仅与城市交通量较大的城市道路相连，入口较大，具有较强 的识别性，常以此来彰显标志性外观；可以将单栋综合体建筑看成是开放性内 街空间郡空间形态为线性空间或具有节点型的中庭空间；空间结构是由回游 式、穿越式和网络式组成的；商场交通常以扶梯为主其是结合坡道、室内景观 电梯等元素而进行设计的。 2城市商业综合体规划设计的研究分析 我国在城市商业综合体的发展上跟其他发达国家还存在一定的差 距，但在长期的实践当中也积累了大量的宝贵经验，并逐渐形成了具有中国特 色风格的设计理念。希望在今后的实践当中不断研究和探索，做好城市商业综 合体设计工作，营造开放空间的可持续发展之路。笔者认为城市商业综合体规