房地产宣传推广策划方案

房地产宣传推广策划方案顺驰梅江蓝水园宣传推广策划一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与

房地产宣传推广策划方案 顺驰梅江蓝水园宣传推广策划 一、前言 本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以 “全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小 与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主 要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。 二、推广策划原则 本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这 种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给 房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限 于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综 合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至 期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。 我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方 式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。 从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠 从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的 复合型地产。 从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产 的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。 在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独 到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生 命力。 三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素 蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞 争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销 售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和 政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。