物业管理员三级理论考试试题 (2)

; 物业管理员三级理论考试试题■密. 注意事项：1、请按要求在试卷的标封处填写您的姓名、考号和所考等级。! 2、请仔细阅读各种题目的回答要求，并在规定的位置填写您的答案。! 3、请保持卷面整洁，不要在

;物业管理员三级理论考试试题 ■ 密 1 .注意事项：、请按要求在试卷的标封处填写您的姓名、考号和所考等级。 !2 、请仔细阅读各种题目的回答要求，并在规定的位置填写您的答案。 !3 、请保持卷面整洁，不要在试卷上作任何与答题无关的记号。 I 160 ；一、单选题（每题分，满分分） !11960C） 、物业管理起源于世纪年代的。 （ !A.B.C.D. 德国美国英国法国 !2（B） 、是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 !A.B.C.D, 物业管理房地产不动产单元性地产 I -3B）, 、因为物业具有所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周 （ I 封围环境的协调一致。 jA.B.C.D. 稳定性固定性耐久性多样性 j4C） 、物业管理是围绕着创造这一中心开展各项工作的企业行为。 （ A.B.C.D. 经济效益社会效益安居乐业保值增值 ； 5D 、物业办理企业的根本任务和根本属性是 ：（ |A.B.C.D. 维修办理谋划服务 I 6A） 、物业管理的主要内容不包括。■ （ I A.BCD. 财务办理.保洁管理.环境谋划车辆管理 ■ ■7,C） 房屋装修规划、设计由进行。 （ ■ 1 A.B.C.D. 房地产开发商房地产行政办理部门业主和使用人物业管理公司 ■ 1 8 、物业办理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体办理者，这体现了物 A） 业办理的原则。 （ 线 !AB.C.D. .产权”经营权分离业主之上专业高效公平竞争 '9B） 、物业办理企业可以根据需要通过的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实 （ !力的专业公司。 । -A.B.C.D. 承包符定合同双方协商中介 10 、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到 （A）o A.B.C.D. 质价相符能够接受价格优惠价格偏低 11D） 、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以为依据。 （ A.B.C.D. 企业的规章制度业主委员会章程上级行政部门的唆使法律、法规