2024年物业主管岗位的基本职责

2024年物业主管岗位的基本职责主要包括以下几个方面：一、物业管理物业主管负责对物业建筑的维护、管理和保养。主要职责包括定期巡查物业设施和设备的状况，确保其正常运转；制定并执行维护计划，及时处理日常维

2024年物业主管岗位的基本职责 主要包括以下几个方面： 一、物业管理 物业主管负责对物业建筑的维护、管理和保养。主要职责包 括定期巡查物业设施和设备的状况，确保其正常运转；制定并执 行维护计划，及时处理日常维修和突发问题；组织开展消防安全 和环保工作，确保物业安全和环境卫生。 二、租赁管理 物业主管需要负责租赁管理工作，包括招租、租约管理和租 金收取等。主要职责包括市场调研，了解当地租赁市场的行情和 需求；制定并执行租赁政策和程序，确保租赁过程符合法律法 规；与租户进行谈判和签订租赁合同，解决租赁过程中的问题和 纠纷；定期收取租金，并确保租金的及时入账。 三、客户服务 物业主管需要提供优质的客户服务，满足住户和租户的需 求。主要职责包括及时回应住户和租户的问题和投诉；组织住户 活动和社区活动，促进邻里关系和社区文化建设；协调解决住户 和租户之间的纠纷和矛盾，维护良好的客户关系。 四、财务管理 物业主管负责物业财务管理工作，包括预算编制、费用控制 和财务报告等。主要职责包括制定物业预算，根据实际情况进行 费用安排和控制；监督物业管理费的收缴和使用情况，确保财务 第1 页共 2页