房地产营销策划93779902

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房地产营销策划 基本概述 ：，， 营销策划主要包括了三部分服务内容市场定位与产品设计定位市场推广策划项 （）。 目销售策划项目销售阶段 ● 市场定位与产品设计定位 ，，， 根据前期市场分析确定项目的整体市场定位并确定目标客户群定位进行目 ，，， 标客户群体分析在市场定位和营销策划总体思路下提出产品规划设计基本要求 ，、， 协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案产品规划设计理念最终完成 。 产品定位 ： 具体内容包括 项目总体市场定位 目标人群定位 项目开发总体规划建议组团规划建议交通道路规划建议户型设计建议整体 风格建议外立面设计建议园林景观规划建议社区配套设施会所建议楼宇配套建 议建议装修标准建议装饰材料建议物业管理建议 ● 市场推广策划 ，， 根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析针对目标市场需求制定有效的 ，。，， 市场推广计划为产品上市销售做好准备内容包括市场推广主题策略营销策略 VI ，（、），， 销售策略市场推广工具设计设计及宣传品销售工具设计广告设计创作 ，。 媒体投放公关活动策划等 ： 具体内容是 ：，， 市场推广主题定位市场推广主题市场推广概念项目核心卖点提炼 项目案名建议 ：，，，，， 销售策略开盘时机选择定价方法付款方式销售组织销售计划销售控 制 ：，，， 广告策略广告推广阶段计划广告推广目标诉求人群项目诉求重点各类 （，，） 广告创意报纸户外电播等 ：，，，， 媒体投放策略媒体选择媒体组合投放预算媒体计划媒体排期 ：，，， 公关策略媒体公关软文撰写公关活动策划协助活动执行 ● （） 项目销售策划项目销售阶段 ，， 此阶段主要是帮助发展商制定销售计划协助展开促销工作做好销售现场管理 ，。 顾问帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划 ： 具体内容包括