房地产最高额典当借款合同

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房地产最高额典当借款合同 合同编号：最高额房借字【】第（）号 本协议由以下双方于年月日在签署 当户（抵押人)：(以下简称甲方 典当行抵押权人(以下简称乙方) （）： 本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，就 房地产最高额典当事宜达成一致，特签订本合同，并保证共同遵守。 第一条抵押房地产(即当物)概况（后附复印件） 11 甲方提供抵押的房地产具体位于，建筑面积平方米，房产证号 为土地使用权证号为 。 12《抵押物清单》， 抵押物详细情况见合同附件甲方与乙方可就担保的具体事项另行 签订抵押合同。 第二条担保范围及处置当物后的清偿顺序 21 当物的担保范围为本合同项下在决算期内按照约定连续发生的一系列的借款当金 (本金)、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现 债权的一切费用,（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、 评估费、拍卖费等）。 22 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产 生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不 限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、过户税费等）。无论续当是 加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典 当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围 23 本合同项下约定的每一笔借款币种、金额、综合费用及利率和债务履行期限等均以 债务人和债权人之间签订的具体合同、借款借据、当票或其他凭证为准。 24绝当后及乙方按照第十条约定提前收回贷款，甲方任何还款及乙方处置当物后所得 价款按以下顺序清偿乙方的债权： 241乙方代垫的费用及实现债权的费用 242利息、综合费、违约金、赔偿金 243当金本金 第三条当物估价、折当率及最高债权总额(放款) 31 当物价格经甲、乙双方充分协商一致定价为元，该价格作为乙方按本合同约定向甲方发 放典当借款的依据。 32 乙方同意按上述当物评估价格的向甲方发放当金（典当借款本金），当金即 大写小写元 最高债权总额为人民币（）（）。 33 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间 和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限及综合 费用率和利率等内容以借款借据或当票为准。