房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷含答案60

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.建立价格可比基础中，统一付款方式是

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.建立价格可比基础中，统一付款方式是指()。 A.统一以人民币表示 B.统一用建筑面积 C.统一采用单价 D.统一折算为成交时点一次付清 【正确答案】D 2.因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。 A.自然折旧 B.物质折旧 C.功能折旧 D.经济折旧 【正确答案】C 3.某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补 办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对