物业管理知识培训维修管理知识

物业管理知识培训：维修管理知识 物业管理知识培训：维修管理知识 001房屋维修的涵义是:狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和修缮，广义的房屋维修则还包括对房屋的改建。房屋维修包括

Word 本文格式为版，下载可任意编辑 物业管理知识培训：维修管理知识 物业管理知识培训：维修管理知识 001房屋维修的涵义是:狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房 屋的养护和修缮，广义的房屋维修则还包括对房屋的改建。房屋维修 包括物业管理公司对房屋的日常保养，对破损房屋的修缮，以及对不 同等级房屋功能的恢复、改善，装修、装潢改善，同时结合房屋维修 加固，增强房屋抗震能力等。 002导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是: 房屋竣工交付使用以后，由于受到自然因素、使用因素、生物因素、 地理因素、灾害因素的相互交叉影响或作用，房屋逐渐破损，使用价 值逐步降低。 003砖木结构房屋的修缮周期一般是12--15年。 004砖混结构房屋的修缮周期一般是15--20年。 005钢筋混凝土结构房屋的修缮周期一般是20--25年。 006房屋维修主要有以下特点:只能在已有的房屋基础上进行； 20217 Word 年月版本 15 第页共页