房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷及答案第61次

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.在居住区附近有一铁路，那么最可能造

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是()。 A.心理因素 B.交通因素 C.噪声因素 D.卫生因素 【正确答案】C 2.消费者对商品的需求产生于消费者的需要或欲望，而消费者对不同商品的欲望 又有强弱缓急之分，从而形成消费者的()。 A.收入水平 B.偏好 C.对未来的期望 D.其他 【正确答案】B 3.预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后各年的净收益会在上一