房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷含答案83

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.假设可比实例的成交价格比其正常市场

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例 的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×()=正常价格。 A.1／(1±5%) B.5% C.1+5%)／1 D.(1-5%)/1 【正确答案】A 2.评估某宗房地产的价格时，选取的报酬率越高，评估出的价格会()。 A.越高 B.越低 C.不变 D.符合客观实际 【正确答案】B 3.（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价