2014年近亲属间采用哪种方式房产过户最合理

- 近年来，房产逐年升高，我国也将很快推行遗产税和房产税，作为父母或近亲属就想把房子转到自己的孩子名下，以规避未来的高额税费，但不知道哪种方式最合理，下面就举例说明一