开发商没有契约精神

开发商没有契约精神 　何勇　以签署协议时没有预售证为由，西安闻天科技实业集团有限企业将两年前已经内部认购并交付全款的购房者起诉，要求确定协议无效。今年6月，西安市长安区人民法院一审判决购房者之

开发商没有契约精神 何勇 以签署协议时没有预售证为由，西安闻天科技实业集团有限企业 将两年前已经内部认购并交付全款的购房者起诉，要求确定协议无效。 今年6月，西安市长安区人民法院一审判决购房者之一李女士和开发 商所签内部认购协议无效，李女士不服一审判决，随即提出上诉。 12月29日，西安市中级人民法院终审宣判，撤销长安区法院一审判 决，驳回闻天企业确定协议无效的诉讼请求。12月30日 西安市中院经审理认为，双方所签订协议对买卖双方当事人名称、 商品房基础情况、商品房价款、付款方法、付款时间等内容进行了明 确约定，协议内容已经具有了商品房预售协议的关键条款，闻天企业 在本身协议目标已经实现情形下，面对房地产市场出现价格大幅上涨， 反而主张协议无效的做法，违反了老实信用标准，其行为和社会价值 导向和公众认知相悖，人民法院对此种行为不应给予支持。 开发商以“举报自己”、“自揭家丑”的方法向法院提起购房者 认购协议、购房协议无效诉讼，要求解除和购房者之间的认购协议、 购房协议。开发商打这类官司的原因和目标不言而喻，就是房价上涨