经济师考试中级房地产精讲第一讲6

经济师考试《中级房地产》精讲：第一讲(6) - 第1讲 第四节　城市化理论 一、城市及其产生和发展 （一）城市的概念 城市是一定数量的非农人口和非农产业的

经济师考试《中级房地产》精讲：第一讲(6) - 第1讲 第四节城市化理论 一、城市及其产生和发展 （一）城市的概念 城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地，是一种有别于乡村的居住 和社会组织形式，是国家或者一定地域的政治、经济和文化中心。城市是相对于 乡村而言的一种大型的居民点。我国的城乡居民点系列为：村一乡镇一建制镇一 市。村和乡镇是乡村型居民点，统称乡村；建制镇和市是城市型居民点，统称城 镇或城市。 （二）城市与乡村的区别 城市与乡村的区别主要在l通常根据城市的人口规模、行政级别、职能、 地理位置、地形地貌、平面几何形状、内部结构、道路格局等，将城市划分为 不同的类型。 （1）按城市人口规模，将城市分为大城市、中等城市和小城市。其中，大 城市是指市区和近郊区非农业人口50万人以上的城市；中等城市是指市区和近 郊区非农业人口20万人以上、不满50万人的城市；小城市是指市区和近郊区 非农业人口不满20万人的城市。此外，习惯上将市区和近郊区非农业人口 100万人以上的城市称为特大城市。 （2）按城市行政级别，将城市分为4类：一是直辖市。由国务院直接管辖， 行政地位相当于省级，下设区和县。二是地级市。行政地位相当于地区和自治州