高挡精装修住宅机电系统深化设计要点

高挡精装修房机电系统深化设计要点南通四建集团有限公司 李斯君新房装修对于普通住户来说是件很烦恼的事情，购房者乐于接受精装修房；销售精装修房具有较大的利润空间，房地产商也热衷于开发精装修房。因此精装修房

高挡精装修房机电系统深化设计要点 南通四建集团有限公司李斯君 新房装修对于普通住户来说是件很烦恼的事情，购房者乐于接受精装修房； 销售精装修房具有较大的利润空间，房地产商也热衷于开发精装修房。因此精装 修房销售已经成为一种趋势。 在施工图设计阶段，设计院一般按照毛坯房设计；装修设计往往侧重于造型 美观，对安装规范的重视程度不够，对吊顶内空间能否能否满足安装要求考虑不 足，给施工造成了许多不便。设计院图与装修图都是施工依据，但拿了哪份图纸 都无法施工。 建设单位往往要求施工单位根据设计院图纸、装修图进行深化设计，以解决 两种图纸之间的矛盾，并解决安装空间冲突等问题，为施工人员提供一份可用于 实际操作的设计文件。本文结合某高挡精装修住宅机电系统综合深化设计的案例， 对设计要点作专门阐述。 1. 某典型高档精装修住宅楼概况： 528 本住宅是位于南京某滨江新城的高级住宅楼，地上层，每层有个套型。 公共部分及户内均为精装修一步到位，家具、电气全部配套齐全。户主只要带着 食物、换洗衣服及卧具进驻，就可以解决一切生活问题。 给排水系统：配燃气热水炉，为盥洗、洗衣机、拖布池等日常用水点提供冷 热水。水管由冷水、热水、热水回水三管同行，采用紫铜管焊接。卫生间配按摩 浴缸，墙面配电视。排水系统采用离心铸造球墨铸铁管，不锈钢卡箍连接。 通风空调系统：以空气源热泵机组为冷热源，安装户型中央空调系统。空调 2 水管道为管制同程式，均安装在吊顶内。风口均为侧送风、顶回风。凝结水就 近排入水管井内的凝结水竖管。卫生间均安装吊顶式排风机，经安装在吊顶的 DN150PVC 排风管排出室外，出外墙接不锈钢防雨风口。 强电系统：垂直干线为母线，经过母线插接箱分配到层箱，再分配到住户配 24~32UnitT4/T5 电箱。住户箱。照明：根据吊顶造型安装各式筒灯，灯管、装 饰灯带。动力：为电视、音响、电脑、风机盘管；室外热泵机组、洗衣机及卫生 1