商铺投资的三种赢利模式

商铺投资的三种赢利模式 商铺投资的三种赢利模式 （注：本文所指的商铺是临街一层、有独立产权的商铺。） 商铺投资就象是养鸡，有三种赢利模式。第一种，买回小鸡苗，从小养大，以卖肉鸡为

商铺投资的三种赢利模式 商铺投资的三种赢利模式 （注：本文所指的商铺是临街一层、有独立产权的商铺。） 商铺投资就象是养鸡，有三种赢利模式。第一种，买回小鸡苗，从小 养大，以卖肉鸡为主要赚钱目的，如果养大的鸡又能下蛋，还能够兼赚蛋 钱。第二种，买回蛋鸡，以生蛋卖蛋为主要赚钱目的；第三种，买回蛋鸡， 一边捡蛋赚蛋钱，一边看着市场蛋鸡价格变化，适时卖出，赚到差价。 商铺投资的第一种赢利模式，就是在城镇的新区买进商铺，作长线投 资，耐心等待商铺升值后卖出。 这种模式的优点：1、新区商铺买进价格很低，一般只有成熟旺区商 铺价格的1/3-1/5，甚至更低，总价较低，每套约50万元，适合中小投资 者；2、新区商铺一般人不看好，开发商一般公开发售，有心的投资者容 易买到位置好结构好的商铺，二手市场上往往也能碰到性价比很高的心水 铺。例如，2004年番禺钟村锦秀花园西区公开售卖翠屏苑商铺，一线街 （路）可作饮食商铺，南向，均价只有4000元，相当于该区住宅的2倍