日本房地产泡沫的始末

中国正在重蹈日本地产泡沫破灭覆辙　前言、日本房地产泡沫的基本特征 1、日本人文地理概况 2、日本房地产市场概况 3、日本房地产泡沫的基本特征一、房地产泡沫发生

中国正在重蹈日本地产泡沫破灭覆辙 前言、日本房地产泡沫的基本特征 1 、日本人文地理概况 2 、日本房地产市场概况 3 、日本房地产泡沫的基本特征 一、房地产泡沫发生时的背景 1 、日本的城市化进程已经接近尾声 2. 土地价格的阶段性表现及其原因 3 、日本宏观经济面的变化 4 、金融自由化 二、房地产泡沫的形成及扩大 1 、日元国际化和低通胀导致扩张性货币政策的实施 2 、金融自由化导致金融机构行为扭曲 3 、企业行为的扭曲 4 、人口再次向三大都市圈迁移，东京成为金融中心 5 、金融加速器机制起到推波助澜的作用 三、房地产泡沫期间的调控政策 1 、土地政策 2 、货币政策 四、房地产泡沫的破灭 直接原因有效需求与有效供给关系发生逆转 五、房地产泡沫破灭后日本政府采取的政策 1 、泡沫的代价 2 、泡沫破灭后日本政府采取的外汇政策 六、日本房地产泡沫的启示