房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟训练含答案第40次

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟训练含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单选

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.正常使用的磨损主要是由于()引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用 年数相关。 A.人工使用 B.外力作用 C.自然引起的 D.结构的变化 【正确答案】A 2.在估算开发利润时要注意()与利润率的对应。 A.计算基数 B.土地取得成本 C.开发成本 D.管理费用 【正确答案】A