土地各环节税费_2

土地各环节税费 营业税（businesstax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。两税一费，

土地各环节税费 营业税（businesstax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无 形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种 税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。两税一费，是指房地产 开发项目投资估算税费估算时的两税一费。 两税一费指的是营业税、城市维护建设税和教育费附加的总称 营业税 营业税的应纳税额=营业额×税率税率根据产业不同，税率不同。 这个的税率为3%。城市维护建设税 城市维护建设税应纳税额=（营业税+消费税+增值税）×税率 城市维护建设税税率：市区：7%。县镇：5%。乡村：1%。 教育费附加 教育费附加是伴随增值税、消费税、营业税而附加上缴的一项税 种 教育费附加=（增值税+消费税+营业税）×税率 根据2021年7月1号公布的《国务院关于进一步加大财政教育 投入的意见》国发〔2021〕22号，教育费附加的税率为2%。 契税（deedtax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一 种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1 日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法 缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权 本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。 13 第页共页