房产抵押贷款协议书新

房产抵押贷款协议书新 房产抵押贷款协议书新 抵押人（借款人）：地址： 抵押权人（贷款人）：银行 地址： 根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同 法》以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在年月 日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特 签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 1．释义： （1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预 售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证， 依法取得了商品房预购权。 （2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与 房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购置权。 2．抵押权： 本项抵押物为抵押人向（房产商）购置的位于的建筑面积为平 方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于年月日 与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。 3．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并 到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授 权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押 权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办