2024年度安徽省房地产估价师之估价原理与方法模拟预测参考题库及答案

2024年度安徽省房地产估价师之估价原理与方法模拟预测参考题库及答案一单选题(共60题)1、在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。A.过去数据简单算术平均法B.未来数据简单算术平

年度安徽省房地产估价师之估价原理与方法模拟预测 2024 参考题库及答案 (60) 一单选题共题 1A 、在实际估价中，下列求取净收益的方法，最合理的是（ ）。 A. 过去数据简单算术平均法 B. 未来数据简单算术平均法 C. 过去数据资本化公式法 D. 未来数据资本化公式法 D 【答案】 2 、某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售 6009005060150120 税金分别为万元、万元、万元、万元、万元、万元，投资利润率 20% 为，则成本利润率为（）。 A.17.13% B.18.30% C.18.61% D.21.47%