造价工程师考试知识点总结

造价工程师考试知识点总结 　一、建设工程合同计价模式及其选择 　1.建设工程合同计价模式 　1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。 　①固定总价合同 　

造价工程师考试知识点总结 一、建设工程合同计价模式及其选择 1.建设工程合同计价模式 1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。 ①固定总价合同 报价较高。固定总价合同的适用条件一般为; a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度; b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较 为简单的工程部位。可合理遇见各种风险 c)工程合同期较短(一般为一年以内)。 ②可调总价合同：合同期较长(1年以上) 常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调 价法。 2)单价合同 ①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过 各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设 周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。 ②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程 量; ③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合 同。 3)成本加酬金合同 ①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程;