谈未办理房屋租赁登记备案手续的房屋租赁合同的法律效力

谈未办理房屋租赁登记备案手续的房屋租赁合同的法律效力 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期为2年。如拖欠租金