财务管理在房地产企业发展中的重要性有哪些

财务管理在房地产企业发展中的重要性有哪些 　　财务管理在房地产企业发展中的重要性有哪些　　如何利用营销手段达到售房的目的，从而降低了房地产企业对财务管理的重视程度，同时也在某种程度上加大了房地产企业项

财务管理在房地产企业发展中的重要性有 哪些 财务管理在房地产企业发展中的重要性有哪些 如何利用营销手段达到售房的目的，从而降低了房地产企业对财务 管理的重视程度，同时也在某种程度上加大了房地产企业项目开发和企 业发展过程中的隐患，*将从财务的角度浅析财务管理在房地产开发企 业在项目开发过程中的重要性。 其一：资金链是决定房地产开发企业生死存亡的因素。 众所周知，房地产项目开发周期长，资金投入大，这就需要企业具 备一定的资金实力，直接表现为：政府对于房地产开发企业资质认定的 门槛在逐步提高，银行对于房地产开发企业的资金信贷也越来越慎重。 房地产开发也不是说项目总投资是多少，企业就需要多自有流动资 金，因为在项目开发过程中资金投入和资金回流是交叉的，这就需要开 发商非常清楚地了解项目运作的各个环节，具体地说就是整个项目需要 分为几个投入产出周期，在首个开发周期中需要投入多少资金，需要经 历多长时间才能实现资金回流(达到房屋预售阶段)，预售房的资金是否 能满足下个开发周期的资金投入，在这个循环的过程中如何将资金的利 用程度达到最大化，通俗地说就是公司是在将100万的流动资金当成