孵化场地租赁合同

HYPERLINK "http://www.64365.com/" HYPERLINK "http://www.64365.com/contract/" 孵化场地租赁合同甲方：__________

孵化场地租赁合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事 项，订立本协议，共同遵守。 第一条 甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化 场地(房屋建筑面积______平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。 乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。 第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每 月人民币(大写)____________￥________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费 合计为每月人民币(大写)____________￥____________元，租赁期限自______年 ______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙 方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________. 第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按 比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。 上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概 由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房 使用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房 屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要 求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。