建筑技术及造价的关系综述

建筑技术及造价的关系综述 由于这些设计单位不了解当地的地质状况，缺乏处理经验，施工设计上采用打钢筋混凝土预制方桩加固地基的方案。这与当地通常采用的打分喷桩或是深层搅拌桩方案相比，每平米造价增加8

建筑技术及造价的关系综述 由于这些设计单位不了解当地的地质状况，缺乏处理经验，施工设计上采用 打钢筋混凝土预制方桩加固地基的方案。这与当地通常采用的打分喷桩或是深层 搅拌桩方案相比，每平米造价增加80～100元，而质量并未改观。另例，上海 某城市花园建设，正值国家建筑市场处于热炒期。当时为了抢时机、赶工期、加 上专业人员素质不高，在施工单位不断的施加压力下，忽视了质量的管理。结果 出现了严重的质量问题，导致返工，大大地延长了工期。致使合同到期，交不上 房产。这次的施工质量问题，反映出工程设计专业能力的薄弱，片面追求大面积 开工，图短时间完工，盲目地赶工，管理层对质量问题不重视。最终导致质量水 准严重下降，受大量的客户投诉，影响了公司的声誉。保证工程质量，加快建设 速度。没有质量，就没有数量、效益。就没有工期、成本、信誉。工程质量是项 目建设的核心，是实现建设工程建设质量、造价和工期的重点。就像是上述案例 中，施工方没有很好地把握质量，没有专业的设计人员对其进行分析，导致工程 的反工，影响了施工建设，造成了不必要的工程损失。 建筑施工中出现非良性关系的原因 （1）在设计阶段错误地判断了项目的难易程度以及施工条件。例如在设计 阶段，没有正确的估计在施工技术上的难度，或者是没有考虑到设计以及施工中 存在的问题，就需要在施工中进行临时的协调以及更改。（2）参与者在工作中 的错误。比如在设计阶段，工作人员拖延进度，或因为建设单位没有及时地做出 正确的决策。（3）施工过程中出现的不可预测的因素。例如地震、洪水等，这 也会导致工程的延期。 在施工中协调工程质量、造价、工期三者关系的措施