综合-06特种作业指导书

特种作业指导书目的规范和指引住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理。适用范围适用于住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理，包括高处作业、攀登作业、 悬挂作业和危险品作业等。高处作业：凡在坠落高度基

特种作业指导书 1. 目的 规范和指引住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理。 2. 适用范围 适用于住宅项目物业管理区域内特种作业的安全管理，包括高处作业、攀登作业、 悬挂作业和危险品作业等。 2m2m ） 高处作业：凡在坠落高度基准面以上（含有可能坠落的高处进行作业， 都称为高处作业。 攀登作业：借助登高用具或登高设施，在攀登条件下进行的高处作业。 悬挂作业：指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员 及其所用工具的装置上进行的高处作业。 危险品作业：指使用化学药品及易燃、易爆物品的作业。 3. 责任归属 3. 1 项目总监负责特种作业的审批，确保特种作业安全措施的落实和有效监管。 3. 2 秩序维护主管具体负责特种作业方案审核、现场安全措施检查及作业过程监控。 3. 3 全体员工应严格按照本规范要求执行。 4. 高处作业 4.1 资质要求 4. 1.1 必须委托具备安全生产条件和相应资质的机构承担，作业人员须有高处作业资 格。 4. 1.2 作业前必须与其签订施工合同和安全管理协议，明确各自的安全管理责任。 4. 1.3 作业人员必须购买人身意外等保险，相关资料在物业服务中心备案。 4. 2 作业前的准备 4. 2.1 委托外部机构施工的高处作业应事先完善评估手续，内部员工施工的高处作业 K 应事先填写特种作业申请表』，经项目总监审批并指定专人负责作业现场指挥、监 控后方可实施。 4. 2.22 对业户出行造成不便或对项目有较大影响的高处作业，必须至少提前天发布通 知，以便业户提前准备。 4. 2.3 施工现场必须用警戒带划定警戒区，并在明显位置放置高处作业，请勿靠近 “”