房地产估价师房地产开发经营与管理考试题押题训练卷含答案第86套

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.关于房地产贷款的担保方式，下列

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题训练卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。 A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个 额外的安全保障 B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且， 只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的 C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担 保 D.贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交 银行占有，将该动产或权利作为债权的担保 【正确答案】B 2.【真题】下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险 是()。 A.时间风险 B.比较风险 C.持有期风险 D.通货膨胀风险 【正确答案】D